夏不积水，冬不积雪，既能涵养水分，缓解热岛效应，也能减少排水压力，透水性、保水性、抗压强度、耐磨性及抗冻性都优于传统建材的透水砖在金融街遭遇了拦路虎，其原因在于产权：在金融街更换透水砖需要投资数十万以上，这笔资金需要产权单位负担一半，可能有困难。这导致，在“‘金融街’何时能换透水砖还是未知数”。

    说实在的，这样的困难可以理解，站在“大我”的角度讲，维护环境，确是人人有责，但站在“小我”的角度讲，面对一大笔额外的资金支出，谁都难免会皱眉头。我们相信，只要是涉及产权问题、投入问题，在推广透水砖的过程中，类似的问题还将遇到很多。

    但是，好东西的推广不能因为困难而停顿下来。据记者调查，整个北京，到目前为止，透水砖的铺设量也就仅仅60000平方米，20个金融街而已，在整个北京市区，即使绕过金融街之类的产权障碍，也仍有大量的工作可做———我们认为甚至应是主要工作。相关部门如果能够先将那些大量的，没有产权障碍的公共区域改为透水地面的话，不但加快了节水型城市的建设，积累了经验，而且还能为更多的金融街的产权单位做好示范工作：整个世界都透水了，您还好意思自个儿扛着？在德国提出的雄心勃勃的城市透水计划（把80％的城市面积改建成透水地面）中，首先实施的就是公共区域，比如：人行道、步行街、自行车道、郊区道路和郊游步行路、公共广场等。

    透水砖是个好东西，上世纪80年代，北京市就开始了透气透水路面研究，直到今天，北京才铺设了60000平方米的透水砖，与德、日等发达国家相比，这好东西的普及速度确实有点慢，再综合前面提到金融街难题，我们其实可以发现，透水砖的普及在北京来说，虽不是大事，但也是件颇为复杂的工程，相关部门在行政中，除了积极倡议、出台政策之外，亦应多方调研，综合考虑，慎重对待。比如，人行道、停车场和居民区都要透水化，但这三种地面功能又各不相同，有的要兼顾行路，有的要透水好，有的可能要植草，有的要美观，地面改造目的虽无二致，实施起来却大有不同，必须规划在前。

    总结之前城市建设的一些教训，我们还应注意，透水砖的普及虽然对北京很重要，但并不意味着要无限制的大干快上，要规划在前，就意味着相关部门需要准确掌握我们城市中适宜铺设透水砖的地面总量，既要保证铺装的效率，又不浪费。

    显然，政府在这项工作中是当之无愧的主导，但我们也不能因此忽视市场的推动力量。在很多时候，市场这只看不见的手甚至比单纯行政的力量更强大，试想，如果各产权单位都能认识并从市场得到既节水又美观又实用又经济的透水砖，他们怎么会弃而不用呢？近年来，在居民生活当中，我们已经普及了不少新鲜事物，比如ic电表、售电卡、售水卡、售气卡等，我们希望透水砖也能像这些一样普及到市民生活当中去———当然，这种普及必须是阳光的，没有内部交易的，拒绝小集团利益的。 

    对于缺水的北京来说，留住雨水、广泛铺装透水砖已是当务之急，每一个热爱北京的市民都希望身边的透水砖能够慢慢多起来，对为此奔忙的几个政府部门（比如水务局、园林局、林业局）来说，我们的期望其实很简单：政府示范，群众配合，市场推动，综合规划，阳光操作，拒绝浪费！